Miejskie planowanie przestrzenne określa, w jaki sposób nasze miasto powinno rozwijać się w przyszłości. Na przykład określa, gdzie dozwolone jest budowanie, które obszary są chronione oraz w jaki sposób tworzone są nowe obszary mieszkalne i/lub komercyjne. Udział obywateli jest przewidziany przez prawo jako część procesu planowania przestrzennego. Obywatele mają możliwość zaangażowania się na wczesnym etapie, zgłaszania uwag i sugestii. Pozwala to na uwzględnienie lokalnego doświadczenia i różnych perspektyw w planowaniu i podejmowaniu ostatecznych decyzji. Miejski Wydział Budownictwa i Mieszkalnictwa (105) jest odpowiedzialny za organizację i wdrożenie tego formalnego udziału społeczeństwa.
Na tej stronie wyjaśniamy krótko i zwięźle, czym jest miejskie planowanie przestrzenne i w jaki sposób obywatele mogą w nim uczestniczyć. Poniżej znajdują się informacje na temat konkretnych wczesnych etapów udziału społeczeństwa, a także publikacje miejskich planów zagospodarowania przestrzennego.
Więcej informacji
można znaleźć na stronach miejskich:
- Informacje o planie B online
- Przewodnik po planie rozwoju
- Krótkie informacje na temat procedury planu rozwoju
Kliknij tutaj!
Wczesny udział społeczeństwa
Miasto Wuppertal, Wydział Budownictwa i Mieszkalnictwa, przeprowadza procedurę wczesnego udziału społeczeństwa w procesie planowania dla planu zagospodarowania 1258 - Homanndamm / Flieth - zgodnie z § 3 (1) niemieckiego kodeksu budowlanego.
Celem planu jest zabezpieczenie terenów komercyjnych w rejonie ulic Homanndamm i Flieth. Plan rozwoju ma zawierać postanowienia dotyczące rodzaju użytkowania budynków w sensie prostego planu rozwoju.
Obywatele będą mieli możliwość poinformowania się o planach i wniesienia swoich sugestii i obaw do procesu planowania.
Ponieważ procedura ma niewielki wpływ na społeczeństwo, nie odbędzie się publiczna dyskusja w formie wieczornego wydarzenia. Udział odbędzie się w formie tablicy ogłoszeń. W tym celu Wiążący Wydział Planowania Przestrzennego Miasta (105.1) stworzył plakat, który omawia intencje prawa planistycznego dotyczące procedury planu zagospodarowania przestrzennego.
Plakat informacyjny dotyczący procedury planu zagospodarowania przestrzennego będzie wyświetlany w następujących lokalizacjach od 15.06.2026 r. do 29.06.2026 r.
- Biuro obywatelskie Vohwinkel, Rubensstraße 4, 43239 Wuppertal, przed biblioteką
- Ratusz w Barmen, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal, przed centrum porad obywatelskich dla budownictwa
Rozwój tak zwanego obszaru lokomotywowni w Vohwinkel jest obecnie jednym z największych projektów rozwoju urbanistycznego w Wuppertalu. Dawny teren kolejowy ma zostać zagospodarowany jako dzielnica mieszkaniowa i stanowić preludium do obszaru wystawienniczego podczas BUGA.
Teren był pierwotnie własnością spółki kolejowej. Jednak jego użytkowanie zostało porzucone, a dawna okrągła hala została zburzona w 2014 roku. Wraz z planowaniem BUGA, obszar ten znalazł się w centrum uwagi. Ma tam powstać nowa, wolna od samochodów dzielnica mieszkaniowa z około 450 lokalami mieszkalnymi w wielopiętrowych apartamentowcach. Wschodnia część obszaru planowania ma być tymczasowo wykorzystywana jako teren wystawowy i zostanie zabudowana blokami mieszkalnymi dopiero po zakończeniu BUGA. W trakcie realizacji BUGA na terenie zostanie utworzony publiczny park sąsiedzki, który pozostanie nienaruszony po zakończeniu BUGA i zostanie wbudowany w przyszłą zabudowę mieszkaniową.
Aby zrealizować projekt, konieczne jest sporządzenie planu zagospodarowania przestrzennego i zmiana planu zagospodarowania przestrzennego:
Plan zagospodarowania 1212 - BUGA 5 / Lokschuppenareal -
z anulowaniem planu zagospodarowania 170 - Nathrath - i
częściowym anulowaniem planu zagospodarowania 169 - Nathrath -.
oraz
Zmiana planu zagospodarowania przestrzennego 94 - Lokomotywownia -
Rada dzielnicy Vohwinkel wraz z Wydziałem Budownictwa i Mieszkalnictwa zaprasza wszystkich zainteresowanych obywateli do wzięcia udziału w jednym z dwóch wydarzeń publicznych. Stanowią one formalny udział społeczeństwa zgodnie z sekcją 3 (1) niemieckiego kodeksu budowlanego. Podczas wydarzeń planowanie w kontekście BUGA zostanie szczegółowo przedstawione i będzie możliwość zgłaszania sugestii i zadawania pytań.
Wydarzenia odbędą się w następujących dniach
poniedziałek, 18.05.2026 r. o godz. 18:00 oraz w dniu
Poniedziałek, 01.06.2026 o 19:00
Oba w centrum społeczności protestanckiej, Gräfrather Straße 15, 42329 Wuppertal.
Informacje:
Miejsce jest wolne od barier. Podczas wydarzenia w dniu 18 maja 2026 r. zostaną zapewnieni tłumacze języka migowego. W przeciwnym razie ta sama treść zostanie zaprezentowana na obu wydarzeniach.
Kontakt:
E-mail: bauleitplaene@stadt.wuppertal.de
Telefon: 0202 563-6672
Więcej informacji: www.wuppertal.de/bebauungsplaene
Pytania i odpowiedzi
Plan zagospodarowania przestrzennego wskazuje ograniczenia i specyfikacje, w ramach których można na przykład rozbudować istniejący budynek lub zaplanować i zbudować nowy dom lub garaż.
Plan zagospodarowania przestrzennego składa się zasadniczo z dwóch części:
- planu z regulacjami graficznymi i tekstowymi (tzw. postanowienia) oraz
- uzasadnienia, które wyjaśnia cel i główne skutki regulacji.
Plan zagospodarowania przestrzennego jest uchwalany przez Radę Miasta Wuppertal i jako statut gminy jest prawnie wiążący dla wszystkich, a zatem stanowi prawo lokalne. Określa on zatem, gdzie i w jaki sposób można budować
Plan zagospodarowania przestrzennego określa, w jaki sposób można korzystać z gruntu. Oto kilka przykładów:
- Rodzaj użytkowania i zabudowy, np. budynki mieszkalne (domy jednorodzinne lub bloki mieszkalne), przedsiębiorstwa handlowe, sklepy, place zabaw, szkoły,
- Informacje o tym, na których obszarach nieruchomości można budować, a na których nie,
- Informacje o tym, jak wysoko można wznieść budynek, oraz
- Przepisy dotyczące wymiarów i lokalizacji dróg, parkingów itp.
Jako osoba fizyczna lub grupa interesu możesz przesłać swoje sugestie i obawy dotyczące planów rozwoju urbanistycznego w Twojej okolicy.
Istnieją dwa etapy procesu, w których można uczestniczyć.
Wczesny udział społeczeństwa
Uwagi dotyczące konkretnych projektów planistycznych można zgłaszać na wczesnym etapie procesu. Można to zrobić podczas wydarzeń publicznych lub poinformować nas o swoich sugestiach i obawach na piśmie.
Publiczna prezentacja
Biorąc pod uwagę zebrane do tej pory informacje, podejmowana jest decyzja o opublikowaniu planu. Publicznie dostępne projekty planu zagospodarowania przestrzennego można obejrzeć online lub w ratuszu Barmen. Mają Państwo kolejną możliwość zapoznania się z planami, zadawania pytań i zgłaszania uwag.
Wczesny udział społeczeństwa i publikacje można znaleźć na dole tej strony.
Publiczne posiedzenia rad dzielnic, komisji i rady miasta: System informacyjny rady
Raporty prasowe i ogłoszenia publiczne w Stadtbote: Ogłoszenia | Wuppertal
Poradnia obywatelska ds. budownictwa: Poradnia obywatelska ds. budownictwa | Wuppertal
Wydział Budownictwa i Mieszkalnictwa: Plany rozwoju | Wuppertal
Dr Jonathan Seim
Zespół ds. uczestnictwa obywateli
jonathan.seim@stadt.wuppertal.de
Telefon: 0202 563 6239