Kentsel arazi kullanım planlaması, şehrimizin gelecekte nasıl gelişmesi gerektiğini belirler. Örneğin, nerelerde inşaat yapılmasına izin verileceğini, hangi alanların korunacağını ve yeni konut ve/veya ticari alanların nasıl oluşturulacağını belirler. Kentsel arazi kullanımı planlama sürecinin bir parçası olarak vatandaş katılımı kanunla sağlanır. Vatandaşlar erken bir aşamada sürece dahil olma, yorum yapma ve öneri sunma fırsatına sahiptir. Bu, yerel deneyimlerin ve farklı bakış açılarının planlamaya ve nihai karara dahil edilmesini sağlar. Kentin İmar ve İskan Dairesi (105) bu resmi halk katılımını organize etmek ve uygulamaktan sorumludur.
Bu sayfada, kentsel arazi kullanım planlamasının ne olduğunu ve vatandaşların buna nasıl katılabileceğini kısa ve öz bir şekilde açıklıyoruz. Daha sonra aşağıda, kentsel arazi kullanım planlarının yayınlarının yanı sıra halkın belirli erken katılımlarını bulacaksınız.
Daha fazla bilgi
belediye sayfalarında bulunabilir:
- Çevrimiçi B-planı bilgileri
- Kalkınma planı kılavuzu
- İmar planı prosedürü hakkında kısa bilgi
Buraya tıklayın!
Erken kamu katılımı
Vohwinkel'deki lokomotif hangarı olarak adlandırılan alanın geliştirilmesi şu anda Wuppertal'deki en büyük kentsel gelişim projelerinden biridir. Eski demiryolu sahası bir konut bölgesi olarak geliştirilecek ve BUGA sırasında sergi alanının başlangıcını oluşturacak.
Alan başlangıçta demiryolu şirketine aitti. Ancak kullanımından vazgeçildi ve eski yuvarlak ev 2014 yılında yıkıldı. BUGA'nın planlanmasıyla birlikte bölge odak noktası haline geldi. Çok katlı apartmanlarda yaklaşık 450 konuttan oluşan yeni, araçsız bir konut mahallesi oluşturulacaktır. Planlama alanının doğu kısmı geçici olarak sergi alanı olarak kullanılacak ve ancak BUGA'dan sonra apartman bloklarıyla geliştirilecektir. BUGA sırasında, alanda halka açık bir mahalle parkı oluşturulacak, bu park BUGA'dan sonra da bozulmadan kalacak ve gelecekteki konut gelişimine dahil edilecektir.
Projenin gerçekleştirilebilmesi için bir imar planı hazırlanması ve arazi kullanım planında değişiklik yapılması gerekmektedir:
İmarplanı 1212 - BUGA 5 / Lokschuppenareal -
imar planının iptali ile 170 - Nathrath - ve
imar planının kısmi iptali 169 - Nathrath -
ve
Arazi kullanım planı değişikliği 94 - Lokomotif kulübesi -
Vohwinkel ilçe meclisi, İmar ve İskan Dairesi ile birlikte, ilgilenen tüm vatandaşları iki halka açık etkinlikten birine katılmaya davet etmektedir. Bu etkinlikler, Alman İmar Kanunu'nun 3 (1) maddesi uyarınca halkın resmi katılımını temsil etmektedir. Etkinliklerde BUGA bağlamında planlama ayrıntılı olarak sunulacak ve önerilerde bulunma ve soru sorma fırsatı olacaktır.
Etkinlikler şu tarihlerde gerçekleşecek
18.05.2026 Pazartesi günü saat 18:00'de ve
Pazartesi, 01.06.2026, saat 19:00
Her ikisi de Protestan cemaatinin toplum merkezinde, Gräfrather Straße 15, 42329 Wuppertal.
Bilgi:
Mekan engelsizdir. İşaret dili tercümanları 18 Mayıs 2026 tarihindeki etkinlik için sağlanacaktır. Aksi takdirde, her iki etkinlikte de aynı içerik sunulacaktır.
İletişim
E-posta: bauleitplaene@stadt.wuppertal.de
Telefon: 0202 563-6672
Ayrıntılı bilgi: www.wuppertal.de/bebauungsplaene
Sorular ve cevaplar
Bir imar planı, örneğin mevcut binanızı genişletebileceğiniz veya yeni bir ev ya da garaj planlayıp inşa edebileceğiniz sınırları ve özellikleri gösterir.
Bir imar planı temel olarak iki bölümden oluşur:
- grafik ve metinsel düzenlemeler içeren plan (şartname olarak adlandırılır) ve
- yönetmeliklerin amaç ve hedeflerinin yanı sıra temel etkilerini de açıklayan açıklayıcı bir memorandum.
İmar planı Wuppertal Belediye Meclisi tarafından kabul edilir ve bir belediye tüzüğü olarak herkes için yasal olarak bağlayıcıdır ve bu nedenle yerel bir yasadır. Bu nedenle nerede ve nasıl inşaat yapabileceğinizi belirler
Bir imar planı, araziyi nasıl kullanmanıza izin verildiğini belirler. İşte birkaç örnek:
- Kullanım ve geliştirme türü, örneğin konut binaları (müstakil evler veya apartman blokları), ticari işletmeler, mağazalar, oyun alanları, okullar,
- Mülkün hangi alanlarında inşaat yapmanıza izin verildiği ve hangilerinde izin verilmediği hakkında bilgi,
- Binanızı ne kadar yükseğe dikebileceğinize ilişkin bilgiler ve
- Yolların, otoparkların vb. boyutlarına ve konumlarına ilişkin düzenlemeler.
Birey veya çıkar grubu olarak, mahallenizdeki kentsel gelişim planları hakkındaki öneri ve endişelerinizi iletebilirsiniz.
Süreçte katılabileceğiniz iki adım bulunmaktadır.
Erken halk katılımı
Sürecin erken bir aşamasında belirli planlama projeleri hakkında yorumlarınızı iletebilirsiniz. Bu, kamuya açık etkinlikler sırasında yapılabilir veya öneri ve endişelerinizi bize yazılı olarak bildirebilirsiniz.
Halka açık sunum
Şu ana kadar toplanan bilgiler dikkate alınarak planın yayınlanmasına karar verilir. Halka açık kalkınma planı taslaklarını internet üzerinden ya da Barmen Belediye Binasında görebilirsiniz. Planlar hakkında bilgi edinmek, soru sormak ve yorum göndermek için bir fırsatınız daha var.
Halkın erken katılımı ve yayınlar bu sayfanın altında bulunabilir.
İlçe meclisleri, komiteler ve kent konseyinin halka açık toplantıları: Konsey bilgi sistemi
Stadtbote'deki basın raporları ve kamu duyuruları: Duyurular | Wuppertal
İnşaat için vatandaş danışma merkezi: İnşaat konusunda vatandaş danışma merkezi | Wuppertal
İnşaat ve Konut Departmanı: İmar planları | Wuppertal
