Міське планування землекористування визначає, як наше місто має розвиватися в майбутньому. Наприклад, воно визначає, де дозволено будівництво, які території підлягають охороні та як створюються нові житлові та/або комерційні райони. Участь громадян передбачена законом як частина процесу планування міського землекористування. Громадяни мають можливість долучатися до процесу на ранній стадії, робити зауваження та подавати пропозиції. Це дозволяє врахувати місцевий досвід і різні точки зору при плануванні та прийнятті остаточного рішення. Міський департамент будівництва та житлового господарства (105) відповідає за організацію та реалізацію цієї офіційної участі громадськості.
На цій сторінці ми коротко і стисло пояснюємо, що таке міське планування землекористування і як громадяни можуть брати в ньому участь. Нижче ви знайдете конкретні приклади участі громадськості на ранніх етапах, а також публікації міських планів землекористування.
Більше інформації
можна знайти на сторінках муніципалітетів:
- Онлайн-інформація про план B
- Посібник з розробки плану розвитку
- Коротка інформація про процедуру розробки плану розвитку
Натисніть тут!
Участь громадськості на ранніх етапах
Забудова так званого локомотивного депо у Вохвінкелі наразі є одним з найбільших містобудівних проектів у Вупперталі. Колишню залізничну ділянку планують перетворити на житловий квартал, який стане прелюдією до виставкової зони під час проведення виставки BUGA.
Спочатку ділянка належала залізничній компанії. Однак її використання було припинено, а колишню стрілочну станцію було знесено у 2014 році. З плануванням BUGA ця територія опинилася в центрі уваги. Тут буде створено новий, вільний від автомобілів житловий район з близько 450 житловими одиницями в багатоповерхових багатоквартирних будинках. Східна частина планувальної території тимчасово використовуватиметься як виставкова зона і буде забудована багатоквартирними будинками лише після проведення BUGA. Під час проведення BUGA на ділянці буде створено громадський парк, який залишиться недоторканим після проведення BUGA і буде вбудований у майбутню житлову забудову.
Для реалізації проекту необхідно розробити план забудови та внести зміни до плану землекористування:
План забудови 1212 - BUGA 5 / Lokschuppenareal -
зі скасуванням плану забудови 170 - Nathrath - та
часткове скасування плану забудови 169 - Nathrath -
та
Поправка до плану землекористування 94 - локомотивне депо -
Районна рада Вохвінкель спільно з Департаментом будівництва та житлового господарства запрошує всіх зацікавлених громадян взяти участь в одному з двох публічних заходів. Вони представляють офіційну участь громадськості відповідно до § 3 (1) Німецького будівельного кодексу. На заходах буде детально представлено планування в контексті BUGA, а також буде можливість внести свої пропозиції та поставити запитання.
Заходи відбудуться у
понеділок, 18.05.2026 о 18:00 та
понеділок, 01.06.2026 о 19:00
Обидва в громадському центрі протестантської громади за адресою: Графратер штрассе 15, 42329 Вупперталь.
Інформація:
Місце проведення є безбар'єрним. На заході 18 травня 2026 року будуть забезпечені перекладачі жестової мови. В іншому випадку на обох заходах буде представлено однаковий зміст.
Контакти:
Електронна пошта: bauleitplaene@stadt.wuppertal.de
Телефон: 0202 563-6672
Додаткова інформація: www.wuppertal.de/bebauungsplaene
Питання та відповіді
План забудови показує вам межі та технічні характеристики, в межах яких ви можете, наприклад, розширити існуючу будівлю або спроектувати і побудувати новий будинок чи гараж.
План забудови в основному складається з двох частин
- плану з графічними та текстовими положеннями (так звані умови) та
- пояснювального меморандуму, який пояснює мету і призначення, а також основні наслідки застосування правил.
План розвитку приймається міською радою Вупперталя і, як муніципальний статут, є юридично обов'язковим для всіх, а отже, місцевим законом. Таким чином, він визначає, де і як можна будувати
План забудови визначає, як ви можете використовувати землю. Ось кілька прикладів:
- Тип використання та забудови, наприклад, житлові будинки (окремі будинки або багатоквартирні будинки), комерційні підприємства, магазини, дитячі майданчики, школи,
- Інформація про те, на яких ділянках власності вам дозволено будувати, а на яких - ні,
- інформацію про те, наскільки високо ви можете звести свою будівлю, і
- Правила щодо розмірів та розташування доріг, автостоянок тощо.
Як окрема особа або група інтересів, ви можете подати свої пропозиції та занепокоєння щодо планів міського розвитку у вашому районі.
Ви можете взяти участь у цьому процесі у два етапи.
Рання участь громадськості
Ви можете подавати коментарі щодо конкретних проектів планування на ранній стадії процесу. Це можна зробити під час публічних заходів або повідомити нам про свої пропозиції та занепокоєння в письмовій формі.
Публічна презентація
Беручи до уваги зібрану інформацію, приймається рішення про публікацію плану. Ви можете ознайомитися з публічно представленими проектами плану розвитку в Інтернеті або в ратуші міста Бармен. У вас є ще одна можливість дізнатися про плани, поставити запитання та подати коментарі.
Про участь громадськості та публікації можна знайти внизу цієї сторінки.
Відкриті засідання районних рад, комітетів та міської ради: Інформаційна система ради
Повідомлення для преси та публічні оголошення в Stadtbote: Оголошення | Вупперталь
Центр консультування громадян з питань будівництва: Консультаційний центр для громадян з питань будівництва | Вупперталь
Департамент будівництва та житлового господарства: Плани розвитку | Вупперталь
Доктор Джонатан Сейм
Команда громадянської участі
jonathan.seim@stadt.wuppertal.de
Телефон: 0202 563 6239