Городское планирование землепользования определяет, как должен развиваться наш город в будущем. Например, оно определяет, где разрешено строительство, какие территории подлежат защите и как создаются новые жилые и/или коммерческие районы. Участие граждан в процессе городского планирования землепользования предусмотрено законом. Граждане имеют возможность участвовать в процессе на ранних стадиях, делать замечания и вносить предложения. Это позволяет учесть местный опыт и различные точки зрения при планировании и принятии окончательного решения. Городской департамент строительства и жилищного строительства (105) отвечает за организацию и проведение этого официального участия общественности.
На этой странице мы коротко и ясно объясняем, что такое городское планирование землепользования и как граждане могут в нем участвовать. Ниже вы найдете информацию о конкретном участии общественности на ранних этапах, а также публикации планов городского землепользования.
Дополнительная информация
можно найти на муниципальных страницах:
- Онлайн информация о B-плане
- Руководство по плану развития
- Краткая информация о процедуре разработки плана развития
Нажмите здесь!
Участие общественности на ранних этапах
Развитие так называемого района локомотивных сараев в Вохвинкеле на сегодняшний день является одним из крупнейших градостроительных проектов в Вуппертале. Бывший железнодорожный участок будет застроен жилыми домами и станет прелюдией к выставочной зоне во время проведения BUGA.
Изначально участок принадлежал железнодорожной компании. Однако ее использование было прекращено, и бывшее здание круглого дома было снесено в 2014 году. С планированием BUGA этот район оказался в центре внимания. Здесь будет создан новый жилой квартал, свободный от автомобилей, с примерно 450 жилыми единицами в многоэтажных многоквартирных домах. Восточная часть планируемой территории будет временно использоваться в качестве выставочной зоны и будет застроена жилыми домами только после BUGA. В ходе BUGA на участке будет создан общественный парк, который останется нетронутым после BUGA и будет встроен в будущую жилую застройку.
Для реализации проекта необходимо разработать план развития и внести изменения в план землепользования:
План развития 1212 - BUGA 5 / Lokschuppenareal -
с отменой плана развития 170 - Nathrath - и
частичной отменой плана развития 169 - Nathrath -.
и
Поправка к плану землепользования 94 - сарай для локомотива
Совет района Вохвинкель совместно с Департаментом строительства и жилищного строительства приглашает всех заинтересованных граждан посетить одно из двух публичных мероприятий. Они представляют собой официальное участие общественности в соответствии с § 3 (1) Строительного кодекса Германии. На мероприятиях будет подробно представлено планирование в контексте BUGA, а также будет возможность внести предложения и задать вопросы.
Мероприятия состоятся в
понедельник, 18.05.2026, в 18:00 и
понедельник, 01.06.2026, в 7 часов вечера.
Оба в общественном центре протестантской общины, Gräfrather Straße 15, 42329 Wuppertal.
Информация:
Место проведения - безбарьерное. На мероприятии 18 мая 2026 года будут предоставлены сурдопереводчики. В противном случае на обоих мероприятиях будет представлено одинаковое содержание.
Контакты
Электронная почта: bauleitplaene@stadt.wuppertal.de
Телефон: 0202 563-6672
Дополнительная информация: www.wuppertal.de/bebauungsplaene
Вопросы и ответы
План застройки показывает границы и спецификации, в рамках которых вы можете, например, расширить существующее здание или спланировать и построить новый дом или гараж.
План застройки в основном состоит из двух частей:
- план с графическими и текстовыми предписаниями (так называемые положения) и
- пояснительной записки, в которой объясняется цель и назначение, а также основные последствия предписаний.
План развития принимается городским советом Вупперталя и, являясь муниципальным нормативным актом, имеет обязательную юридическую силу для всех, а значит, является местным законом. Таким образом, он определяет, где и как вы можете строить
План развития определяет, как вам разрешено использовать землю. Вот несколько примеров:
- Тип использования и застройки, например, жилые дома (отдельно стоящие дома или многоквартирные дома), коммерческие предприятия, магазины, детские площадки, школы,
- Информация о том, на каких участках разрешено строительство, а на каких нет,
- Информация о том, на какой высоте вы можете возвести свое здание, и
- Правила, касающиеся размеров и расположения дорог, парковок и т. д.
Как частное лицо или группа по интересам, вы можете представить свои предложения и опасения по поводу планов развития города в вашем районе.
Существует два этапа процесса, в котором вы можете принять участие.
Участие общественности на ранней стадии
Вы можете представить свои замечания по конкретным проектам планирования на ранней стадии процесса. Это можно сделать в ходе общественных мероприятий или сообщить нам о своих предложениях и опасениях в письменном виде.
Публичная презентация
С учетом собранной на данный момент информации принимается решение о публикации плана. Вы можете ознакомиться с публично представленными проектами плана развития онлайн или в мэрии Бармена. У вас есть еще одна возможность узнать о планах, задать вопросы и оставить комментарии.
Информация о раннем участии общественности и публикации находятся внизу этой страницы.
Открытые заседания районных советов, комитетов и городского совета: информационная система совета
Сообщения для прессы и публичные объявления в газете Stadtbote: Объявления | Вупперталь
Консультационный центр для граждан по вопросам строительства: Консультационный центр для граждан по вопросам строительства | Вупперталь
Департамент строительства и жилищного строительства: Планы развития | Вупперталь
Доктор Джонатан Сейм
Команда гражданского участия
jonathan.seim@stadt.wuppertal.de
Телефон: 0202 563 6239