Містобудівне планування визначає, як наше місто має розвиватися в майбутньому. Воно, наприклад, встановлює, де дозволено вести будівництво, які території підлягають охороні та як створюються нові житлові та/або комерційні райони. Участь громадян у процесі містобудівного планування передбачена законом. Громадяни мають можливість долучитися до процесу на ранніх етапах, надавати зауваження та подавати пропозиції. Таким чином, місцевий досвід та різні точки зору можуть бути враховані під час планування та ухвалення остаточного рішення. Процедури планування, включаючи офіційну участь громадськості, здійснюються відділом 105.1 «Містобудівне планування».
На цій сторінці ми коротко та зрозуміло пояснимо, що таке містобудівне планування та як громадяни можуть у ньому брати участь. Нижче ви знайдете конкретні можливості ранньої участі громадськості, а також опубліковані містобудівні плани.
Додаткова інформація
Ви знайдете на міських веб-сторінках:
- Інформація про план забудови в режимі онлайн
- Поради щодо плану забудови
- Коротка інформація про процедуру затвердження плану забудови
Натисніть тут!
Своєчасне залучення громадськості
З приводу 3-ї зміни до плану забудови № 70 — «Хільденер Штрассе / Вестрінг» місто Вупперталь бажає розпочати діалог із мешканцями відповідної території. Приводом для цього є заплановані зміни до положень щодо огорож, допоміжних споруд (наприклад, садових будиночків та басейнів), а також щодо розміщення паркувальних місць на приватних ділянках.
15 жовтня 2026 року з 14:30 до 17:30 міська адміністрація організує інформаційний стенд на перехресті вулиць Олігзер-штрассе та Еркратер-штрассе. Там ви зможете ознайомитися з планом забудови та обміркувати його, а також поділитися своїм досвідом, зауваженнями та пропозиціями.
Навіть після закінчення заходу пропозиції, зауваження та занепокоєння можна надсилати в письмовій формі на адресу bauleitplaene@stadt.wuppertal.de .
Публічні виставки
Комітет з питань міського розвитку, економіки, будівництва та маркетингу міста Вупперталя на своєму засіданні 17 вересня 2026 року ухвалив рішення про оприлюднення вищезазначеного плану містобудівного розвитку відповідно до § 3, абз. 2 Будівельного кодексу (BauGB).
Метою планування є збереження характерних рис території та адаптація існуючих прав на забудову.
Проект плану забудови буде опубліковано з 14.10.2026 по 13.11.2026 (включно) на веб-сайті https://www.wuppertal.de/bebauungsplaene, а також додатково виставлений на громадське ознайомлення. Громадське ознайомлення з проектом плану, організоване Департаментом будівництва та житлового господарства (R. 105), відбуватиметься у ратуші Вупперталь-Бармен, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Вупперталь, у будівлі за адресою Große Flurstraße 10, рівень 0, у робочі години: з понеділка по четвер з 09:00 до 15:00 та у п’ятницю з 09:00 до 12:00 (крім святкових днів).
План містобудівного регулювання оприлюднюється разом з обґрунтуванням (§ 2a BauGB) та основною інформацією щодо впливу на навколишнє середовище, яка вже є в наявності. У разі якщо в цьому плані містобудівного розвитку містяться посилання на технічні нормативи — директиви VDI та інші директиви — вони надаються для ознайомлення будь-якої особи у вищезазначеному місці оприлюднення.
Зауваження щодо цієї процедури затвердження плану містобудівного розвитку слід надсилати протягом терміну оприлюднення в електронному вигляді на електронну пошту (bauleitplaene@stadt.wupppertal.de), однак за потреби їх також можна подати у письмовій, усній (у місці ознайомлення, див. нижче) до Департаменту будівництва та житлового господарства (105), Відділу містобудівного планування (R. 105.1), Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Вупперталь. Відповідно до § 3 абзацу 2 у поєднанні з § 4a абзацу 5 BauGB звертаємо увагу на те, що зауваження, подані з порушенням встановленого строку, можуть не бути враховані під час ухвалення рішення щодо плану містобудівного розвитку. Допомогу можна отримати за наступними номерами телефонів: 0202 / 563 6496 або 0202 / 563 7492.
Імена осіб, які подають зауваження, не зазначаються у друкованих матеріалах для відкритих засідань рад, комітетів та районних представництв. З міркувань захисту персональних даних зауваження передаються в анонімній формі.
Питання та відповіді
План забудови показує, в яких межах та відповідно до яких вимог ви, наприклад, можете розширити існуючу будівлю або спроектувати та побудувати новий будинок чи гараж.
План забудови, як правило, складається з двох частин:
- плану з графічними та текстовими положеннями (так званими нормами) та
- обґрунтування, в якому пояснюються мета та призначення, а також основні наслідки цих положень.
План забудови затверджується міською радою Вупперталя і, як муніципальний статут, є юридично обов’язковим для всіх, а отже, є місцевим законом. Отже, він визначає, де і як ви можете будувати
План забудови визначає, як ви можете використовувати ці ділянки. Ось кілька прикладів:
- Вид використання та забудови, наприклад, житлові будинки (одно- або багатоквартирні), комерційні об’єкти, магазини, дитячі майданчики, школи,
- вказівки щодо того, на яких ділянках ви можете здійснювати забудову, а на яких — ні,
- інформація про те, якої висоти може бути ваша будівля, а також
- правила щодо розмірів і розташування доріг, паркувальних майданчиків тощо.
Ви можете як приватна особа або група зацікавлених осіб висловити свої пропозиції та зауваження щодо містобудівних планів у вашому регіоні.
У рамках цієї процедури є два етапи, у яких ви можете взяти участь.
Раннє залучення громадськості
Ви можете висловити свою думку щодо конкретних проектів вже на ранній стадії процедури. Це можна зробити під час громадських заходів або надіславши нам свої пропозиції та зауваження у письмовій формі.
Публічне оприлюднення
З урахуванням зібраної на цей час інформації приймається рішення про оприлюднення плану. Ви можете ознайомитися з проектами плану забудови, виставленими на громадське оприлюднення, онлайн або в мерії Бармена. У вас знову є можливість дізнатися про плани, задати питання та висловити свої зауваження.
Інформацію про раннє залучення громадськості та опубліковані матеріали можна знайти внизу цієї сторінки.
Відкриті засідання районних представництв, комітетів та міської ради: Інформаційна система міської ради
Публікації в пресі та офіційні оголошення в газеті «Stadtbote»: Оголошення | Вупперталь
Консультації для громадян з питань будівництва: Консультації для громадян з питань будівництва | Вупперталь
Відділ будівництва та житлового господарства: Плани забудови | Вупперталь
Д-р Джонатан Сейм
Команда з питань залучення громадян
jonathan.seim@stadt.wuppertal.de
Телефон: 0202 563 6239