Градостроительное планирование определяет, как наш город будет развиваться в будущем. Оно устанавливает, например, где разрешено вести строительство, какие территории подлежат охране и как будут создаваться новые жилые и/или коммерческие районы. Участие граждан в процессе градостроительного планирования предусмотрено законом. Граждане имеют возможность на раннем этапе принять участие в процессе, высказать свои замечания и предложить свои идеи. Таким образом, местный опыт и различные точки зрения могут быть учтены при планировании и принятии окончательного решения. Процедуры планирования, включая формальное участие общественности, осуществляются отделом 105.1 «Градостроительное планирование».
На этой странице мы кратко объясним вам, что такое территориальное планирование и как граждане могут принять в нём участие. Ниже вы найдёте информацию о конкретных возможностях раннего участия общественности, а также публикации планов территориального планирования.
Дополнительная информация
Вы найдете их на сайте города:
- Онлайн-справка по плану застройки
- Руководство по плану застройки
- Краткая информация о процедуре утверждения плана застройки
Нажмите здесь!
Своевременное привлечение общественности
В связи с третьим изменением плана застройки № 70 — «Хильденер Штрассе / Вестринг» город Вупперталь хочет наладить диалог с жителями затронутого района. Причиной этого являются планируемые изменения в положениях, касающихся ограждений, вспомогательных сооружений (например, садовых домиков и бассейнов), а также расположения парковочных мест на частных участках.
15 октября 2026 года с 14:30 до 17:30 городская администрация организует информационный стенд на перекрестке улиц Олигзер-штрассе и Эркратер-штрассе. Там вы сможете получить информацию о градостроительном планировании и обсуждаемых вопросах, а также поделиться своим опытом, замечаниями и предложениями.
Даже после завершения мероприятия предложения, замечания и опасения можно направлять в письменном виде по адресу bauleitplaene@stadt.wuppertal.de .
Публичные обсуждения
Комитет по городскому развитию, экономике, строительству и маркетингу города Вупперталя на своём заседании 17 сентября 2026 года принял решение об опубликовании вышеуказанного плана застройки в соответствии со статьёй 3, пунктом 2 Строительного кодекса (BauGB).
Целью планирования является сохранение характерных черт территории и корректировка существующих прав на застройку.
Проект плана застройки будет доступен для ознакомления с 14.10.2026 по 13.11.2026 (включительно) на сайте https://www.wuppertal.de/bebauungsplaeneи дополнительно выставлен на общественное ознакомление. Общественное ознакомление с проектом плана, организованное Департаментом строительства и жилищного хозяйства (R. 105), проходит в мэрии Вупперталя-Бармена, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Вупперталь, в здании по адресу Große Flurstraße 10, уровень 0, в рабочее время: с понедельника по четверг с 09:00 до 15:00 и в пятницу с 09:00 до 12:00 (за исключением праздничных дней).
Градостроительный план публикуется вместе с обоснованием (§ 2a Закона о градостроительстве (BauGB)) и основной имеющейся информацией, касающейся окружающей среды. В той мере, в какой в данном плане градостроительства содержатся ссылки на технические нормативные документы — директивы VDI, а также директивы иного рода, — они предоставляются для ознакомления всем желающим в вышеуказанном месте ознакомления.
Замечания по данной процедуре разработки плана застройки следует направлять в течение срока публикации в электронном виде по электронной почте (bauleitplaene@stadt.wupppertal.de), однако при необходимости они также могут быть представлены в письменной форме, устно (в месте ознакомления, см. ниже) в Департамент строительства и жилищного хозяйства (105), Отдел градостроительного планирования (R. 105.1), Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Вупперталь. В соответствии с § 3 абз. 2 в совокупности с § 4a абз. 5 Закона о строительстве (BauGB) обращаем ваше внимание на то, что замечания, представленные с нарушением установленного срока, могут не быть учтены при принятии решения о плане градостроительства. Помощь можно получить по следующим телефонным номерам: 0202 / 563 6496 или 0202 / 563 7492.
Имена лиц, представивших замечания, не будут указаны в печатных материалах для открытых заседаний советов, комитетов и районных представительств. В целях защиты персональных данных замечания передаются в анонимной форме.
Вопросы и ответы
План застройки показывает, в каких пределах и в соответствии с какими требованиями вы, например, можете расширить существующее здание или спроектировать и построить новый дом или гараж.
План застройки, как правило, состоит из двух частей:
- плана с графическими и текстовыми положениями (так называемыми установленными параметрами) и
- обоснованием, в котором разъясняются цели и задачи, а также основные последствия этих положений.
План застройки утверждается городским советом Вупперталя и, будучи муниципальным уставом, имеет обязательную юридическую силу для всех и, таким образом, является местным законом. Таким образом, он определяет, где и как вы можете вести строительство
План застройки определяет, как вы можете использовать земельные участки. Ниже приведены несколько примеров:
- Вид использования и застройки, например, жилые дома (одно- или многоквартирные), коммерческие предприятия, магазины, детские площадки, школы,
- указания о том, на каких участках земли разрешена застройка, а на каких — нет,
- информация о том, какую высоту может иметь возводимое вами здание, а также
- правила, касающиеся размеров и расположения улиц, парковочных площадок и т. д.
Вы можете в качестве отдельного лица или представителя заинтересованной группы высказать свои предложения и опасения по поводу градостроительных планов в вашем районе.
В рамках данной процедуры предусмотрены два этапа, в которых вы можете принять участие.
Ранняя вовлеченность общественности
Вы можете высказать своё мнение по конкретным проектам уже на ранней стадии процедуры. Это можно сделать в ходе общественных собраний или направив нам свои предложения и замечания в письменной форме.
Публичное ознакомление
С учётом собранной к этому моменту информации принимается решение об обнародовании плана. Вы можете ознакомиться с обнародованными проектами плана застройки онлайн или в мэрии Бармена. У вас снова появляется возможность получить информацию о планах, задать вопросы и высказать свои замечания.
Информацию о раннем вовлечении общественности и публикации можно найти внизу этой страницы.
Открытые заседания районных представительств, комитетов и городского совета: Информационная система городского совета
Пресс-релизы и публичные объявления в газете «Stadtbote»: Объявления | Вупперталь
Консультации для граждан по вопросам строительства: Консультации для граждан по вопросам строительства | Вупперталь
Департамент строительства и жилищного хозяйства: Планы застройки | Вупперталь
Д-р Джонатан Сейм
Команда по вовлечению граждан
jonathan.seim@stadt.wuppertal.de
Телефон: 0202 563 6239